Kaip atšaukti nuomos sutartį

Kartais, ieškant kito buto su pigesnėmis nuomos ar kitomis situacijomis, mes esame priversti pakeisti butus ir todėl nutraukti nuomos sutartį . Tiesa, kad šie pakeitimų tipai paprastai nesusiję su problemomis, būtina žinoti, kaip teisingai atšaukti nuomos sutartį .

1

Šiuo metu, baigus pirmuosius 6 nuomos sutarties mėnesius, nuomininkas gali nutraukti sutartį, apie tai pranešdamas nuomotojui prieš 30 dienų . Taip pat sutartyje bus numatytos atitinkamos kompensacijos, jei sutartis bus atšaukta.

2

Užstato atveju, jei nuomininkas sugadino namo baldus, prietaisus ar bet kokį kitą baldų tipą, tai bus priežastis, dėl kurios finansai nebus grąžinti. Tačiau ši sąlyga visada turi būti įtraukta į anksčiau pasirašytą sutartį.

3

Panaikinus nuomos sutartį, patartina žinoti keletą teisinių priežasčių, kodėl nuomininkas gali nutraukti nuomos sutartį. Pavyzdžiui, jei nuomotojas atsisako atlikti namo remontą, kuris yra visiškai jam priklausomas, ty ne dėl nuomininko.

4

Pagal įstatymą, bet kuri šalis pažeidžia sutartyje numatytus įsipareigojimus, yra priežastis, dėl kurios teisiškai nutraukiama sutartis.

5

Taip pat svarbu žinoti, kad yra keletas teisinių priežasčių, kodėl nuomotojas gali atšaukti nuomos sutartį, pavyzdžiui:

• Neapmokėtos nuomos mokestis jau yra pakankama priežastis nutraukti nuomos sutartį ir visi su pradine sutartimi susiję mokėjimai.
• Nors tai paprastai įtraukiama į sutartis, turi būti žinoma, kad namų nuomos arba perleidimo be savininko sutikimo yra teisinė priežastis atšaukti nuomos sutartį.
• Jei nuomininkas pažeidžia turtą ar dirba be savininko sutikimo, sutartis taip pat gali būti panaikinta teisėtai.
• Taip pat tai bus pagrindas nuomos sutarčiai atšaukti, kai namuose įvyksta erzina, pavojinga ar neteisėta veikla.