Kaip perkelti hipoteką iš vieno banko į kitą
Gali būti, kad tam tikru mūsų hipotekos gyvenimo momentu galime apsvarstyti galimybę jį pakeisti į kitą banką . Kai kurios priežastys, dėl kurių mes priimame šį sprendimą, gali būti tai, kad randame banką, kuris siūlo mums geresnes sąlygas hipotekos išlaikymui, arba norime jį išplėsti, ir mums tai geriau tinka ir perduoti visą naują banką. Toliau .com mes padėsime jums suprasti, kaip perduoti hipoteką iš vieno banko į kitą per subrogaciją, pagrindinį būdą atlikti tokius veiksmus.
Kas yra hipotekos perleidimas?
Paprastai kalbame apie hipotekos subrogaciją, kai norime perkelti savo hipoteką iš vieno banko į kitą. Kaip logiška, hipotekos paskolos atšaukimas yra numanomas pirmame banke, kuris iš pradžių jį suteikė. Apskritai per subrogaciją ketiname pagerinti mūsų hipotekos sąlygas. Tai gali būti labai įdomi galimybė daugeliui šeimų dėl didelių palūkanų normų skirtumų pastaraisiais metais.
Ką turėtume nepamiršti perleidžiant mūsų hipoteką?
Yra keletas veiksnių, kuriuos turime apsvarstyti, kai perleidžiame savo hipoteką, norėdami pamatyti, ar tai tikrai verta, ar ne.
- Palūkanų norma, kurią sumokame mūsų pradiniame banke ir tai, kurią mokėtume keičiant hipoteką. Tai yra vienas iš svarbiausių aspektų, į kuriuos reikia atsižvelgti, nes akivaizdu, kad esame suinteresuoti mokėti kuo mažesnes palūkanas, tačiau iš esmės nebūtų verta pavesti subrogacijai.
- Atsiskaitymų suma ir mokėjimo laukimo laikas. Kartu su dalinės skolos amortizacijos perleidimu galime prisidėti.
- Išlaidos, susijusios su hipotekos perleidimu. Paprastai jos yra mažesnės nei naujos hipotekos atidarymas, tačiau jos nėra atleistos nuo jų.
- Subrogacija leidžiama tik tuo atveju, jei pasirašėme hipotekos paskolą, o ne hipotekos paskolą. Mes matome skirtumus tarp mūsų straipsnio, kokie yra skirtumai tarp paskolos ir kredito.
- Komisinio už pirmojo hipotekos panaikinimą suma.
Kiek sutaupysiu pervedant savo hipoteką į kitą banką?
Ši pinigų suma gali būti labai įvairi, gali būti netgi tai, kad mes nieko neužtikriname, atsižvelgiant į mūsų hipotekos ypatybes ir pagal rinkos sąlygas .
Norėdami gauti idėją, turime atsižvelgti į pirmiau minėtus dalykus. Bet kokiu atveju, mes galime apskaičiuoti ją maždaug be perkėlimo iš namų:
- Įvairiose interneto svetainėse skaičiuokles galima rasti taupant, perkeldami savo hipoteką į kitą banką, jei žinome mūsų hipotekos detales (palūkanas, mėnesinį mokestį ir laiką mokėti) ir kitus bankus.
- Taip pat įvairiose bankų svetainėse galima rasti sąlygas, kurias mes siūlome jiems pervesti hipoteką.
- Mūsų pradinis bankas galės pasiūlyti mums kontrafakto, kuris leis mums sutaupyti daugiau pinigų, kad neprarastume klientų.
