Kaip rasti beviltiškus mano buto pirkėjus

Šiandienos sunkioje rinkoje gali būti ieškoma beviltiškų namų pirkėjų . Yra viliojantis faktas, kuris visuomenei nėra gerai žinomas, ir kad daugelis rinkoje esančių „foreclosures“ milijonų patenka į biurokratiją, o tai reiškia, kad kai kurie pirkėjai laukia metų ar daugiau, kad uždarytų rinkos uždarymą už mažą kainą. Tai sukuria puikią galimybę neramiems pardavėjams.

1

Susisiekite su keliais nekilnojamojo turto agentais savo vietovėje, kad padėtų rasti beviltiškus pirkėjus. Sujunkite šią taktiką su tiesioginiu buto pardavimu, pvz., Internetine reklama su virtualiais apsilankymais namuose.

2

Sužinokite apie klientus, kurie laukė pigios hipotekos. Padėkite savo savininko pardavimą į kainų intervalą, kuris yra patraukliausias potencialiems klientams. Jei neturite kainų lankstumo, susitarkite dėl sutarties kaip trumpo pardavimo su banku.

3

Pasikalbėkite su tiek agentų, kiek galite, kad surastumėte geriausią situaciją atitinkantį pasiūlymą. Padėkite savo namus kaip geriausią alternatyvą pagal kelis beviltiškus pirkėjus. Jums gali tekti tai padaryti per savo agentą, bet išlaikykite spaudimą, kad tai pasiektumėte.

4

Rodyti savo namus potencialiems klientams. Jūs jau iš anksto nustatėte savo namus, kad galėtumėte sėkmingai parduoti, iš anksto derėdamiesi su pirkimo agentais. Be to, jūs jau žinote, kad pirkėjas beviltiškai žiūri į kainas ir derybas. Tai labai padidino pardavimo tikimybę.

5

Uždarykite sandorį sėkmingam pardavimui. Kai susitarimo sąlygos yra priimtinos beviltiškam pirkėjui, galite uždaryti sandorį su minimaliomis problemomis.

• Nusivylusių pirkėjų paieška nėra lengva, atidžiai stebėkite galimų pirkėjų reakcijas ir komentarus.