Kaip išeiti nuomininką, kuris nemoka

Jei turite nuosavybę ir nuomininkas nemoka jums mėnesinio nuomos mokesčio, jūs žinote, kad Ispanijoje jūs turite galimybę išsiųsti nuomininką, kuris nemoka, ty nutraukti nuomos sutartį ir netgi išeiti iš turto, per teismo procesą, iškeldinimo procesą. Prisiminkite Ispanijoje, teisme, galite išeiti iš nuomininko, kuris nemoka.

1

Jūs turite pateikti prašymą iškeldinti teisminio teismo, kuriame yra namai, teismus. (52.1.7 straipsnis LECivil).

2

Teismas priims pretenziją ir pažymės bandomąją dieną ir paleidimo dieną ir praneša nuomininkui apie pretenziją.

3

Paklausa bus pranešta nuomininkui, kurį norite perduoti, būsto objekte.

4

Išsaugojimas; nuomininkas gali sumokėti, prieš bandymą, mokėtinas pajamas ir tęsti namuose (gali būti padaryta tik vieną kartą) ir būtent jis privalo sumokėti procesines išlaidas, patirtas dėl šios situacijos, o ne savininko. (22 straipsnis. 4 LECvivil)

5

Visais kitais atvejais teismas jį išnagrinės pagal žodinio bylos nagrinėjimo taisykles, neatsižvelgiant į skolos dydį (250 LECivil straipsnis).

6

Teismo sprendimas bus priimtas.

7

Bus sakinys: Įstatymas nustato, kad bausmė turi būti išduota per 5 dienas nuo teismo proceso (LECivil 447.1 straipsnis).

8

Paleidimas, tai yra diena, kai teisminė komisija privers nuomininką išeiti iš namų, tai turi būti mažesnė nei 1 mėnuo nuo teismo sprendimo priėmimo dienos. (LECivil 703 ir 704 straipsniai).

• Kuo greičiau pasikonsultuosite su advokatu, tuo pigiau procesas bus ir kuo greičiau galėsite vėl disponuoti savo namais, neleiskite laiko praeiti.