Kas yra iškeldinimas

Išvykimo išreiškimas yra nustatytas nuomos atveju. 2009 m. Lapkričio mėn. Įsigaliojo siekiant paskatinti būsto nuomą Ispanijoje - šalyje, kurioje ji yra labai nedidelė, palyginti su kai kuriomis Europos šalimis. Daugelis savininkų pageidauja, kad jų namai būtų ištuštinti prieš nuomą, nes nebijo apmokestinti. Taigi sukuriamas aiškios iškeldinimo skaičius, suteikiantis savininkui garantijas, su kuriomis procedūros buvo supaprastintos, kad priverstinai iškeldintų nusikalstamą nuomininką.

Veiksmai, kurių reikia laikytis:

1

Bandant išvengti nereikalingo vėlavimo, iškeldinimo procesas gali būti pradėtas nustatant ieškinyje nurodytą sumą. Jeigu reikalaujama tik iškeldinimo, paklausos dydis bus lygus vienam nuomos anuitetui, ir jei norėsite iškeldinti daugiau pretenzijų dėl nuomos, suma bus viena iš mokėtinų nuomos mokesčių.

2

Paruoškite dokumentaciją, kad pradėtumėte iškeldinimą . Su paklausa turite pateikti keletą dokumentų. Pirma, nuomos sutartis ir dokumentas, patvirtinantis mokėjimo trūkumą. Taip pat patogu skubiai iškeldinti autentišką mokėjimo reikalavimą. Įstatymas nustato, kad nuomininkas negali prieštarauti. Taigi, pateikus prašymą nuomininkui, teisminis sekretorius diktuoja dekretą, kuriuo bus susitarta dėl iškeldinimo .

3

Kalbant apie reikalavimą ir šaukimą praktikuoti nuomininką, pranešime bus nurodyta nuomos sutartyje nustatyta vieta.

4

Įstatymas numato galimybę savininkui atleisti visą ar dalį skolos. Ši galimybė būtų sąlygojama nuomininko, iškeldinančio namą ir (arba) patalpas, nuomininko prašyme nurodytu terminu.