Kaip įvertinti mano namus

Nekilnojamojo turto vertinimas yra turto vertės nustatymas pagal rinkos nustatytus kriterijus ir atsižvelgiant į realias kainas. Šį vertinimą atlieka specialistai, o 93 proc.

Veiksmai, kurių reikia laikytis:

1

Pirmiausia ekspertai patikrins namo vietą, paviršių, savybes ir būklę. Vėliau jie kontrastuos savo apsilankymo metu gautą informaciją su dokumentais, kurie buvo atlikti vertinimui atlikti.

2

Tuomet vertintojas patikrins, ar nuosavybės objektas yra visuomenės apsaugos ar architektūros paveldo režimas . Ji atliks namų tinkamumo dabartiniam miestų planavimo metodui analizę.

3

Vertinant mūsų namus, būtina įrodyti nuosavybės ir turto mokesčius . Turime pateikti kaimynų bendruomenės įstatus ir administratoriaus pažymą dėl aplinkybių, kurios gali turėti įtakos turto vertei.

4

Po šio vertinimo vertintojas, remdamasis visais ankstesniais duomenimis ir galiojančiais teisės aktais (Ūkio ministerijos 805 įsakymu), pateiks pagrindinį dokumentą, kuriame apskaičiuojama namų vertė.

5

Žinoma, namo vertinimas nėra nemokamas . Pavyzdžiui, 120 000 eurų vertės namams vertinimo kaina būtų apie 175 eurų ir daugiau nei 200 eurų, jei turto vertė būtų 150 000 eurų.

6

Paslaugos, ištekliai, prieiga, gyventojai ir kt. su kuria vietovė, kurioje yra jūsų namai, yra tos, kurios žymi jo kvadratinio metro vertę . Vertintojai gerai žino jūsų prekybą, taigi, kai kalbama apie tai, kad gavote vieną, neperžengkite, kalbėkite gerai apie savo turtą, bet neperžengdami. Patikrinkite namo būklę, priedus, liftą, bendras patalpas ... ir įsidėkite save į savo rankas.