Kaip padaryti aiškų iškeldinimą

Esant dabartinei situacijai, gali būti labai naudinga žinoti, kaip mes galime atlikti aiškų iškeldinimą tuo atveju, jei turime taikyti vieną arba vengti. Atminkite, kad nuomotojas gali atšaukti sutartį ir susigrąžinti savo namus tol, kol tai yra įprastinė gyvenamoji vieta ir tiesioginiai giminaičiai, be to, kad tai būtų įtraukta į sutartį arba buvo susitarta ir prieš 2 mėnesius apie tai pranešę nuomininkui. .Com mes paaiškiname, kaip galite taikyti naują iškeldinimo išaiškinimo įstatymą, jei kyla problemų su nuomininku ar namo šeimininku.

Veiksmai, kurių reikia laikytis:

1

Norėdami pradėti naują iškeldinimo įstatymo procedūrą, nuomininkas turi sukaupti vieną mėnesį, kai mokėjimas nebuvo atliktas . Reikėtų nepamiršti, kad norint užtikrinti, kad šis mokėjimas būtų pradėtas, prieš pradedant gyventi namuose, galite prašyti prieš kelis mėnesius iš anksto užstatą, kuris padengtų galimus įsipareigojimų nevykdymus. Tais atvejais, kai gali būti padengtas mokėjimas už užstatą, negali būti pranešta.

2

Po to nuomininkas turi sumokėti reikiamą sumą 10 darbo dienų . Svarbus aspektas yra ne nurašymas, jei tiekimas, pvz., Vanduo ar elektra, ribojamas, nepaisant to, kad nebuvo sumokėta, nes sutarties įsipareigojimai būtų pažeisti ir nepranešama apie nemokėjimą.

3

Jei nuomininkas nemoka sumos, pretenzija gali būti perduota teisminiam sekretoriui, kuris be teismo gali išduoti iškeldinimo nurodymą. Norėdami tai padaryti, patartina eiti arba pasikonsultuoti su advokatu, be to, sumokėti atitinkamus teismo mokesčius.

4

Kai išduodamas iškeldinimo nurodymas, nuomininkas turi apeliaciją 20 dienų . Apeliacinis skundas gali būti naudojamas kaip įsipareigojimų neįvykdymo įrodymas arba pranešimas apie bet kokį sutarties ar jos taikymo pažeidimą. Apeliacinio skundo atveju teismo procesas yra didelis, todėl dabar, jei turite kreiptis į advokatą, be advokato, patarti.

5

Kai praeina 20 dienų ir nuomininkas nepareiškia apeliacinio skundo, namo savininkas gali taikyti iškeldinimą, nors visas procesas paprastai trunka apie 5 ar 6 mėnesius . Svarbu nepamiršti, kad, jei iškeldinimas bus teisminiai denonsuojamas, taip pat gali būti prašoma sumos, atitinkančios neapmokėtą nuomą.