Kaip išlaikyti savininkų bendruomenės sąskaitas

Gyvenimas kaimynų bendruomenėje reikalauja, kad būtų įvykdytos kelios normos ir vadovavimasis, užtikrinantis gerą koegzistenciją ir kiekvienos iš jos narių priklausančių narių gerovę. Tačiau tai ne vienintelis aspektas, kuris turėtų būti dalijamasi, nes sąskaitų tvarkymas savininkų bendruomenėje yra neišvengiama užduotis, kuri turi būti vykdoma tiksliai. Šiame straipsnyje išsamiai aprašome, kaip laikyti savininkų bendruomenės sąskaitas .

1

Savininkų bendruomenėse visi gyventojai turi būti informuoti apie bendras sąskaitas . Dėl šios priežasties savininkų susirinkimų rengimas bus naudojamas kiekvienų metų sąskaitoms patvirtinti, išlaidų ir pajamų pusiausvyrai bei atitinkamiems sprendimams dėl būsimų judėjimų ar veiksmų.

2

Paprastai ūkių prezidento ar administratoriaus skaičius (jei jie samdo savo paslaugas) yra atsakingas už sąskaitų tvarkymą ir tinkamą ekonominės veiklos Bendrijoje veikimą. Nepaisant to, kad už apskaitą atsakingas asmuo gali naudotis bendruomenės kapitalu, jis negali ja naudotis be kitų savininkų leidimo, kuris turi iš anksto nustatyti bendrą sprendimą.

3

Norėdamas optimaliai valdyti kaimyninių bendruomenių sąskaitas, atsakingas asmuo turi įrašyti sąskaitų sąskaitas visas bendruomenės pajamas ir bendras išlaidas . Tai reiškia, kad turi būti naujausi iš įprastų sandorių, pvz., Savininko mokesčių, išsiliejimų, rezervo fondo, mokėjimų už valymo paslaugas, darbuotojus ir kt. net kitas papildomas pajamas nuomojant patalpas, skydus ir pan.

4

Baigus metinę užduotį, bendruomenės sąskaitos turi būti patvirtintos kaimynystės taryboje, kaip nurodėme. Šiuo metu bus pateikta išsami informacija apie visas išlaidas ir pajamas, skolas, jei jos egzistuoja, taip pat kiekvieno savininko kvotų peržiūrą ir informuosime apie kitų metų prognozes.

5

Atsakomybė už savininkų bendruomenės apskaitą gali būti labai sudėtinga užduotis, ir daugeliu atvejų patartina turėti profesionalių patarimų, kaip geriau valdyti ir išvengti konfliktų. Dabar, dėka interneto apskaitos vadybininkų, yra galimybė atlikti apskaitos tvarkymą paprastu, judriu būdu ir nereikia turėti jokių žinių šioje srityje.