Kaip atlikti namų vertinimą

Namo vertinimas yra viena iš svarbiausių procedūrų, atliekamų perkant namą, nes būtent namo vertinama vertė bus pagrindinis veiksnys nustatant pinigų sumą, kurią bankas skolins mums įsigyti korpusą. Norėdami žinoti šios procedūros svarbą, .com mes paaiškiname, kaip atlikti namų vertinimą.

Kas yra namų įvertinimas

Apskritai namo vertinimas yra profesionalo, vadinamo vertintojo, parengta ataskaita, kurioje nurodoma namų vertė, pagrįsta charakteristikomis, pateiktomis kaip dydis, paviršius, vieta, įranga, medžiagų kokybė, darbo stažas ir kt.

Namo vertinimo ataskaita

Namo įvertinimo ataskaita yra labai išsamus darbas, kurį vertintojas remiasi konkrečiais vertinimo standartais, todėl turi teisę paprašyti kliento visą informaciją, reikalingą turto vertei nustatyti, kai apsvarstyti laiku.

Kas moka namo vertinimą

Paprastai asmuo, kuris turi padengti visas su vertintojo paslauga susijusias išlaidas, yra hipotekos pirkėjas arba pareiškėjas, nors įstatymas numato, kad būtų naudinga, jei tarp abiejų asmenų, ty tarp vertintojo ir vertintojo, būtų sudarytas susitarimas. pirkėjui

Namo vertinimo vertė

Trumpai tariant, turime žinoti, kad būtina atsižvelgti į įvertintą namo vertę, kad būtų galima kreiptis dėl hipotekos paskolos ir pradėti pirkimo procesą. Didžiausia paskolos suma visada bus nustatoma pagal tai, ką vertintojas nurodė ataskaitoje, o finansų įstaiga savo ruožtu užtikrins, kad skolintini pinigai nebūtų pranašesni už namo vertę. pirkti.

• Vertinimą turi atlikti akredituota finansų įstaiga, kuri turi būti įregistruota Ispanijos banko registre.
• Svarbu samdyti profesionalaus vertintojo paslaugas.