Kaip nustatyti savo namų kainą

Jei jus domina parduoti butą ar namą, nustatykite pagrįstą ir teisingą pradinę kainą . Galimybė apskaičiuoti namo kainą gali būti naudojama siekiant įvertinti, ar persikelti į naują namą ar likti dabartiniame. Kad galėtumėte tai padaryti teisingai, turite sekti keletą žingsnių, kuriuos mes išsamiai aprašysime toliau. .Com mes jums pasakome visas detales, kaip išspręsti mano namų kainą .

1

Pirmas žingsnis būtų palyginti daugiau ar mažiau panašių namų, esančių toje pačioje vietovėje, kainas.

2

Antra, reikėtų įvertinti įvairius veiksnius, turinčius įtakos kainoms, pvz., Vidinę būstą, kurioje yra gyvenamoji vieta, orientaciją, aukštį, jei yra bendri plotai ir tt

3

Norint atsižvelgti į orientacinę vertę, mes galime pradėti nuo nekilnojamojo turto mokesčio (IBI) gavimo, nors paprastai tai yra daug mažesnė už rinkos kainą.

4

Kita galimybė turėti apčiuopiamą namų ar buto vertės idėją būtų eiti į nekilnojamojo turto agentą, kuris turėjo puikių žinių apie šį rajoną. Nors turėtume nepamiršti, kad jūsų vertinimas bus didėjantis.

5

Kitas variantas, kuris yra tinkamas tikrajai vertei, būtų naudoti įvertintą namo ar buto vertę.

6

Norint baigti apskaičiuoti galutinę namų vertę, niekada neturėtumėte pridėti procentinės dalies nuo namų ar buto pirkimo kainos.

7

Kai buvo apskaičiuota galutinė namo kaina, patartina padidinti šią kainą, kad gautumėte kapitalo prieaugį .