Kaip pranešti kaimynui, kuris nemoka bendruomenei

Daug kartų sunku susitvarkyti su visais savo bendruomenės gyventojais ir dar labiau valdyti bei sutikti su visais, kai mokate už bendras paslaugas, taip pat galimus išsiliejimus. Šių galimų išlaidų nevykdymas vis dažniau vyksta ir turi būti kontroliuojamas ir patrauktas baudžiamojon atsakomybėn, nes kaimyninės šalies neapmokėtą sumą turi sumokėti kita bendruomenė. Kad išvengtume, kad ji taptų lėtine ir pasikartojančia, mes pasakyti, kaip pasmerkti kaimyną, kuris nemoka bendruomenei .

Nesumokėjimo tipai

Kaimynystės įsipareigojimų nevykdymą gali sukelti skirtingos priežastys, kurios yra svarbios siekiant nustatyti, kaip veikti kuo geriau. Jei tai yra konkrečių įsipareigojimų nevykdymo klausimas, turėtumėte pasikalbėti su atitinkamu kaimynu ir pasiūlyti sprendimą, kad galėtumėte atlikti mokėjimą, o jei dėl nesutarimų, turėtumėte pasikalbėti su juo ir pabandyti suprasti, kodėl turėtumėte mokėti, prireikus nustatant mokėjimą. Kita vertus, numatytieji nustatymai, kurie turi būti nustatyti laiku, yra lėtiniai, kuriuos mes nagrinėjame šiame straipsnyje.

Numatytų įsipareigojimų prevencija

Svarbiausia yra stebėti numatytuosius nustatymus ir nelaukti, kol jis pasikartos ar lėtinis. Svarbiausia yra nustatyti, kad mokėjimas laiku nebuvo atliktas. Paprasčiausia imtis veiksmų, kad būtų išvengta įsipareigojimų nevykdymo, sutelktas į administratoriaus nuomą, kad būtų galima profesionaliai tvarkyti sąskaitas, taip pat nustatyti ir tvarkyti įsipareigojimų nevykdymo atvejus.

Elgtis draugiškai

Kai kaimynas buvo pripažintas lėtiniu nemokėjimu, pirmas žingsnis yra elgtis draugiškai, pasakodami jiems asmeniškai, kad jie turi mokėti. Daugeliu atvejų pirmenybė teikiama el. Paštu, laišku ar telefonu, kad būtų išvengta tiesioginių konfliktų, visos formos galios. Jei nėra jokios reakcijos, kitas žingsnis yra elgtis su juo posėdyje, o likusi bendruomenė pareikalaus mokėti, nors jei ji nereaguoja, paskutinis žingsnis yra atsiųsti patvirtintą laišką, kuriame nurodoma sukaupta suma ir kad bus imtasi atitinkamų veiksmų. Šis laiškas taip pat bus įrodymas teisminio nagrinėjimo atveju, įrodantis, kad buvo pareikalauta skolos.

Pradėkite mokėjimo procedūrą

Jei draugiškas maršrutas bus išnaudotas, savininkas vis tiek nemoka, o kitas žingsnis - kreiptis į mokėjimo tvarką, taigi kreiptis į teisminį procesą, nors nereikia advokato. Vienintelė sąlyga yra tai, kad šį įspėjimą pasirašytų visa kaimynų bendruomenė , o skolos išieškojimas yra atliekamas, kai išsami tos pačios sumos suma. Bendruomenės sekretorius arba administratorius turi išduoti pažymėjimą, kuris bus perduotas teismui ir nuomininkui.

Pradėti teisinį ieškinį

Paskutinis mokėjimų reikalavimo etapas yra susijęs su teisinių reikalavimų prieš kaimynų bendruomenę inicijavimu. Šiam procesui atlikti rekomenduojama konsultuoti ir samdyti advokatą. Bendruomenės lygmeniu siūlomos teisminės priemonės turi būti patvirtintos valdybos ir turi būti patvirtintos sekretoriaus ir prezidento. Norint, kad procesas vyktų į priekį, reikės pateikti visas sąskaitas, laiškus ir dokumentus, įrodančius skolą ir jūsų reikalavimą.

Rezoliucija

Paprastai teisminis procesas paprastai būna ilgas, todėl pertvarkymo laikotarpis paprastai yra nuo dviejų iki šešių mėnesių . Teisėjas gali tiesiogiai paskirti neapmokėtos sumos konfiskavimą į skolininko sąskaitas ir turtą, netgi priversti parduoti ar palikti turtą (nors jie yra radikalūs atvejai).

Kita vertus, jei skolininkas parduoda turtą, naujasis nuomininkas paveldės ir turės susidurti su skola, nes tai svarbu, kad prieš įsigydami butą konsultuotųsi ir mokytųsi gerai.