Kaip apskaičiuoti savo hipotekos mokestį

Jei norite apskaičiuoti savo hipotekos normą, pirmas dalykas yra žinoti, kokio tipo hipotekos turite fiksuoto dydžio ar kintamos palūkanų normos. Fiksuotų palūkanų hipotekos yra tos, kurių palūkanos ir mėnesinės įmokos yra vienodos visą būsto paskolos laikotarpį. Kintamų palūkanų hipotekos yra būdingos, nes hipotekos palūkanų norma kinta kas 6 ar 12 mėnesių. Taip atsitinka todėl, kad palūkanos apskaičiuojamos pagal orientacinę palūkanų normą ir skirtumą (pvz., Euribor + 0, 50). Kadangi orientacinės palūkanų normos vertė yra kintama, periodiškai (kas pusmetį arba kasmet), ūkio subjektas peržiūri palūkanų normą (kuri didėja arba mažėja priklausomai nuo vertės, paimtos iš indekso) ir priklausomai nuo naujos palūkanų normos apskaičiuojama naujas mėnesinis mokestis.

Jei norime sužinoti hipotekos mokėjimo, kurį turėsime sumokėti, vertę, privalome laikytis toliau nurodytų veiksmų.

1

Pasirinkite hipotekos apskaičiavimo priemonę. Internete turite skirtingų priemonių, kaip apskaičiuoti hipoteką kaip imitatorius ir skaičiuotuvus. Kvotai apskaičiuoti turite pasirinkti vieną iš jų, pageidautina, skaičiuoklę.

2

Kai turėsite hipotekos skaičiuoklį, turite nurodyti skolos sumą, kurią palikote mokėti.

3

Tada įrašykite metų ir (arba) mėnesių skaičių, likusių baigiant hipoteką.

4

Tada nurodykite palūkanų normą. Jei jis yra fiksuotas, įdėkite interesus, kurie jums tinka, ir jei jis yra kintamas, galite nurodyti orientacinę normą ir taikomą skirtumą.

5

Įdėję reikiamus duomenis, spustelėkite skaičiuoti, kad gautumėte mokesčio, kurį mokėsite per ateinančius 6 ar 12 mėnesių, vertę.

• Svarbu nepamiršti, kad yra pažangių skaičiuoklių, kuriuose taip pat atsižvelgiama į lengvatinius laikotarpius, skirtingus būsimų kintamųjų palūkanų scenarijus ir (arba) išankstinius grąžinimus.
• Taip pat gali būti naudojami hipotekos imitatoriai, kurie paprasčiausiai apskaičiuoja mokestį.